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湖南宋牧律师事务所回复时间：2024-09-28
面对租约到期而房东不续租的情况，您首先应与房东进行友好沟通，了解不续租的具体原因，并确认双方的合同条款是否已完全履行。如果确认不再续租，您需要着手准备搬离事宜，确保在合同约定的时间内腾空房屋并恢复原状（除非合同另有约定）。
同时，您应仔细检查并结算水电费、物业费等相关费用，避免产生不必要的纠纷。若合同中有关于违约责任的条款，且房东无正当理由拒绝续租，您可考虑通过法律途径维护自身权益，但需注意诉讼成本及时间成本。
在整个过程中，保持冷静与理性，与房东协商达成一致意见是最佳解决方案。
同时，您应仔细检查并结算水电费、物业费等相关费用，避免产生不必要的纠纷。若合同中有关于违约责任的条款，且房东无正当理由拒绝续租，您可考虑通过法律途径维护自身权益，但需注意诉讼成本及时间成本。
在整个过程中，保持冷静与理性，与房东协商达成一致意见是最佳解决方案。