一离婚财产的分割原则（妻共同财何分割？）法言俗语我国实行法定夫妻共同财产制，即只要夫妻双方未特别约定各自财产归各自所有或约定其他财产制，夫妻关系存续期间共同取得的财产原则上归夫妻共同所有。

      两口子感情好时，自然不存在分割财产之事，但当闹起离婚时，大到房子、汽车，小到一个床单被罩可能都在双方计较之中。

      夫妻双方离婚，共同生活的基础不复存在，自然涉及夫妻共同财产的分割问题。

      夫妻共同财产分割关系到双方离婚后的生活质量，历来是矛盾较为集中的问题之一。

      实践中，夫妻共同财产的分割一般有两种方式：一种是双方协商达成协议，这在双方登记离婚和诉讼离婚中均可以适用；另一种是由人民法院根据财产的具体情况进行判决，适用于诉讼离婚中。

      财产分割的范围仅指夫妻共同财产，夫妻的个人财产、子女的财产、其他家庭成员的财产以及不属于夫妻共同财产范围的其他财产，均不属分割之列。

      双方协议时，规避法律的约定无效，如约定的内容规避法定义务，侵害国家、集体和他人的利益，均属规避法律的约定。

      人民法院认定夫妻财产约定无效的，按法定的共同财产制分割财产。

      实践中分割夫妻共同财产时，一般会区分与生产经营相关的财产、房屋以及知识产权等不同类型财产而作不同处理，原则上作均等分割，但根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，具体处理时也可有所差别。

      例如，作为共同财产的钢琴自然是分给作为音乐老师的一方较为适宜，获得钢琴的一方将钢琴价值的一半折价补偿给另一方。

      双方争议较大的往往是房产的分割问题，房产归属首先还是由双方协商，双方协商不成的，如果双方均想获得房产所有权，人民法院会根据双方是否有其他房产、子女由谁直接抚养、是否有支付对方房产折价款的经济条件等综合分析判断。

      如果一方想要，则可以判归一方所有，其给另一方房产分割折价款。

      如果双方均不想要房产，则可以共同委托人民法院对该房产进行拍卖，双方分割拍卖所得的价款。

      在农村，夫妻共同财产往往还包括向农村集体经济组织承包的土地、果园等。

      农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，男女享有平等的权利，不得侵害妇女的合法权益。

      妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。

      以案释法案例一?2011年6月，张某和陈某经人介绍订婚，因张某所在生产组要分土地补偿款，张家为使家庭迅速“添丁进口”多得补偿，张某和陈某在交往不到一个月的情况下即登记结婚。

      婚后不到3天，张某继续到外地上学，陈某在张家仅住了几个月就回其娘家居住。

      其后，陈某因向张某索要生产组每人发放的土地补偿58700元而多次发生争执。

      2013年，张某以夫妻相处时间较短，双方无感情基础为由两次到法院起诉离婚。

      在和好无望的情况下，人民法院于2014年6月以夫妻感情确已破裂为由判决二人离婚。

      离婚后，陈某要求张某父母返还自己的土地补偿款58700元，张某父母以办理结婚、待客、买家具钱已经花完为由拒不交出。

      多次索要无果后，陈某以不当得利为由将张某父母再次诉至法院。

      人民法院审理认为，土地补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。

      对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可，支持了陈某的诉讼请求，判决张某父母偿还陈某的土地补偿款58700元。

      案例二?原告刘某婚前签订了关于南市区三丰路利民街住房1套的商品房买卖合同。

      原告刘某婚前交清房款首付款124247元。

      婚后原告刘某以自己的名义在农业银行办理贷款185000元。

      婚后原告共计偿还贷款42963.83元（到原告起诉时即2014年12月22日），原、被告缴纳楼房后期费用款12890元，原、被告共同装修费用50000多元，以上花费合计款105853元。

      关于该房产的分割，人民法院认为，双方共同花费的105853元应为原、被告共同财产。

      根据该房的现状、购买价格及时间、贷款数额、婚后装修花费、偿还贷款等情况，对该房作出如下分割：位于南市区三丰路利民街欣鑫文雅苑1-3-xxxx住房1套归原告使用，原告自己偿还剩余房贷；原告酌情给予被告补偿款53000元。

      法官说法01与过去的《婚姻法》相比，《民法典》将照顾无过错方原则作为分割夫妻共同财产的原则之一，在一定程度上减少过错方分割夫妻共同财产的份额，在财产分割上体现对过错方的否定评价，这里的过错指的是与他人同居、家庭暴力等对离婚存在过错的情形。

      因此，无过错方在起诉离婚时可以将该原则运用在财产分割请求中，要求对方少分财产。

      02夫妻一方婚前用个人财产付首付签订房屋买卖合同，婚后双方共同还贷的，双方共同还贷及相应增值部分为双方夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。

      03离婚时男女双方应当举证证明应当分割的财产为合法的夫妻共同财产实践中，小产权房因不具有合法性，人民法院不予分割，违法犯罪所得亦不在人民法院分割之列。

      房产证、房屋买卖合同、机动车行驶证等均可以作为证明夫妻共同财产的证据使用。

      《民法典》条文第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

      对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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