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湖南宋牧律师事务所回复时间：2024-07-05
根据相关规定，农村房屋买卖通常需要在同村人之间进行，以确保土地和房屋的合法流转。如果购买同村集体土地上的房屋但房主不是一个村的，可能会面临无法过户的风险。因为农村房屋过户需要双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续。因此，在购买前务必了解相关法律法规和当地政策，避免不必要的纠纷和损失。