房屋买卖合同范本

本房屋买卖合同范本是为了保护买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务，规范房屋交易行为，确保交易的公平、公正和合法。在签订正式房屋买卖合同前，请务必仔细阅读并理解本合同范本的所有条款，并根据双方实际情况和需要进行调整。本合同范本仅供参考，不构成法律建议。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规的规定，并在必要时咨询专业人士。通过遵循本合同范本，买卖双方可以更加明确交易细节，减少房屋买卖纠纷，保障交易顺利进行。

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________
身份证号码：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于：____________________市____________________区（县）____________________路（街）____________________号，建筑面积为：____________________平方米。
2. 房屋现状：____________________（包括装修情况、设施设备等）。

第二条 交易价格

双方约定，房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。该价格包含房屋及其附属设施设备的所有权。

第三条 付款方式

1. 乙方于本合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方于房屋过户手续办理完成之日起________日内支付甲方剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条 房屋交付

1. 甲方应于收到全部房款后的________日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋在交付时处于本合同第二条约定的现状。

第五条 权属转移

双方同意在签订本合同后，尽快办理房屋所有权转移登记手续。相关税费按照国家规定由双方各自承担。

第六条 违约责任

1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款万分之五的违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________

乙方（买受人）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________

注意事项

1. 在签订本合同前，请务必仔细阅读并理解合同的所有条款。如有任何疑问，请咨询专业人士。
2. 本合同仅为通用范本，具体条款应根据双方实际情况和需要进行调整。
3. 双方在签订合同时，应确保所提供的个人信息、房屋信息等都是真实、准确的。
4. 本合同中的违约金比例仅为示例，双方可根据实际情况自行约定。但请注意，违约金的约定应合理，不得过高或过低。
5. 在办理房屋过户手续时，请务必遵循相关法律法规的规定，确保手续齐全、合法。