担保人办理抵押登记提供什么材料(担保人提供房产抵押)

一、买卖需带材料： 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 二、贷款需带材料 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 6、首付款银行转账凭证及房东手写收据 7、公司收入证明 8、工资卡半年流水 9、部分银行要私章的 10、部分银行要该房屋交易中心产调 11、该房屋产证复印件 12、哪个银行办的，开张这个银行的卡 纯公积金的话，工资卡半年流水和部分银行要私章的不要。

主要提交的资料有：1、登记（询问）申请表；2、申请人的身份证明(复印件)；3、房屋所有权证；4、房屋他项权证书；5、高额抵押权担保的债权已确定的证明材料；6、其他必要资料

房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料是什么？ 答 ： 1. 房产证； 2. 权利人及配偶的身份证； 3. 权利人及配偶的户口本； 4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5. 收入证明； 6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及后一期的银行对帐单； 8. 为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

一、办理动产抵押登记需要什么材料？办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；（三）有关动产抵押物存放状况资料；（四）抵押合同双方当事人的营业执照；（五）双方代理人身份和权限证明文件；（六）需要提供的其他资料。二、提供抵押物的手续办理债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。本回答由网友推荐

申请资料1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2.权利人及配偶的身份证 　3.权利人及配偶的户口本 　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，高的额度有比较大的影响。） 　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单 　8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

需要：动产的产权证明（例如车辆登记证）、借款合同、抵押担保合同、动产的评估报告、借款双方的证明材料（借款人身份证、贷款人的营业执照或者身份证、法人代表身份证等等）、抵押登记申请表。

1、《房地产抵押登记申请书》； 2、房地产权利证书； 3、身份证明； 4、主合同和抵押合同 非法人企业、组织的房地产抵押，应提交其产权部门同意抵押的批准文件；预购的房地产抵押时，应提交本条第1、2、3项规定的文件和房地产买卖合同书。

一、买卖需带材料： 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 二、贷款需带材料 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 6、首付款银行转账凭证及房东手写收据 7、公司收入证明 8、工资卡半年流水 9、部分银行要私章的 10、部分银行要该房屋交易中心产调 11、该房屋产证复印件 12、哪个银行办的，开张这个银行的卡 纯公积金的话，工资卡半年流水和部分银行要私章的不要。

这个要根据银行政策而定，担保人也好，担保公司也好，总之，这些都是银行为了规避风险，把风险系数降到低的政策。如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保，那就很省心了，贷款行都有固定的合作担保公司，贷款办理完成后要交相应比例的担保费，这样担保公司便为你担保了。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。目前天津地区做抵押贷款无需提供担保人，有的银行甚至都不用担保公司担保，但对个人资质审核比较严格。天津伯冠贷款从事天津贷款服务业多年，希望以上回答能帮到您。

您好！根据法律规定，房产抵押的设立要件为签订抵押合同+办理抵押登记，在实务中办理抵押登记之后，房产证原件一般是交由抵押权人保管，待借款人偿还借款后，抵押权人注销抵押并返还房产证原件，公证不是办理房产抵押的必备要件。当然，如果抵押权人没有获得房产证原件，但能证明签订抵押合同并办理抵押登记的，也能依法享有抵押权。

债务人还不起钱，担保人当时写的用房子抵押，现在起诉了，房子会有影响。债权人可以起诉债务人或者担保人要求还钱。因为是住房抵押担保，担保人也还不起钱前提，可以在胜诉后，债权人申请执行这房子抵债，没有规定一套房子就不能执行。这是个误区。

这是假的、虚的抵押。真抵押必须办理正式的房产抵押登记，有一套手续的。谨记：只有“房产权利抵押”，要经过政府，没有“房产证抵押”这回事。