物权受到侵害的救济途径的有哪些规定？（民法典第二百三十三条）

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

【条文主旨】

本条是关于物权受到侵害的救济途径的规定。

【条文理解】

物权受到侵害的，包括无权占有、妨碍物权的行使、物的毁损或灭失等情形，这些情形发生后，权利人可以选择和解、调解、仲裁、诉讼等途径进行救济。

和解是指权利人与侵害人通过达成协议解决物权纠纷的救济方式，包括诉讼前、诉讼中以及执行中的和解。和解协议是当事人之间处分其权利的协议，属于处分行为，因此和解协议须由具有处分权的当事人达成。

调解是指争议双方由第三方主持下通过协议方式达成利益平衡，包括法院调解、其他机构调解及其他个人调解等。调解可以在诉讼中达成，也可以在诉讼外达成。由法院和仲裁机构作出的生效调解书，具有强制执行力。经人民调解委员会调解达成的协议，经争议各方签字盖章，具有合同效力，当事人应履行调解协议的内容，不得擅自变更或解除调解协议。人民调解经司法确认的具有强制执行力。

仲裁是指纠纷当事人达成仲裁协议，由仲裁机构解决纠纷的争议解决方式。物权纠纷由仲裁机构解决的前提是当事人自愿达成有效的仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。仲裁协议主要内容应包括仲裁事项、仲裁的意思表示和选定的仲裁机构。

诉讼是指权利人向有管辖权的人民法院提起请求保护其利益，由法院作出相应裁判的救济方式。

本条规定和解、调解、仲裁、诉讼四种救济途径之外，还作了开放式的规定，即“等途径”。所谓“等途径”是指和解、调解、仲裁、诉讼之外的其他救济途径。其他救济途径主要指我国《民法典》第 181 条、第 182 条、第1177 条所规定的救济方式。我国《民法典》第181条规定了民法上的正当防卫行为。倘若权利人的物权正在遭受不法侵害，且无法及时请求公权力保护，权利人在符合正当防卫构成要件的前提下，可以采取措施排除对物权的不法侵害。我国《民法典》第 182 条规定了紧急避险行为。紧急避险亦可适用于物权保护。但需要符合紧急避险的构成要件。我国《民法典》第 1177 条规定了自助行为，这是我国民事立法上第一次明确规定了自助行为。权利人为保护自己之物权，可采取自助行为，但同样须符合自助行为的构成要件。

【审判实践中应注意的问题】

在审判实践中，须注意和解、调解、仲裁、诉讼等方式与人民法院均有一定的联系。诉讼过程中，当事人可以达成和解协议，人民法院经审查后可以制作调解书。调解也可以在诉讼中达成。由人民法院或仲裁机构作出的调解书，已经发生效力的，由执行机构执行。关于仲裁，一方当事人不履行生效仲裁裁决的，另一方当事人可以依照《民事诉讼法》相关规定向人民法院申请执行。关于诉讼，尽管物权受到侵害的，权利人可以提起民事诉讼，但物权纠纷不排除行政诉讼、刑事诉讼，例如民事诉讼过程中，人民法院发现相对人侵害物权的行为具有刑事违法性，涉嫌犯罪的，应及时将相关材料转移公安机关，由其启动刑事侦查程序。

在审判实践中，须注意和解、调解、仲裁、诉讼四种救济途径之外的私力救济行为，是否符合我国《民法典》相关条文所规定的要件，相关正当防卫、紧急避险和自助行为是否在《民法典》所规定的合法边界之内。

在审判实践中还须注意本条的适用范围。本条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权包括所有权和他物权等，本条并没有限定为所有权的保护，换言之，所有权和他物权受到侵害的，所有权人和他物权人均可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。其他国家民法典在“物权的保护”相关章节，大多规定他物权的保护可以准用所有权保护的相关规定，包括他物权之物权请求权，可准用所有权的相关请求权。例如，《德国民法典》第1017条第2项规定：对于地上权准用关于所有权的取得和基于所有权的请求权的规定。第 1027 条规定：地役权被侵害的，地役权人享有第 1004 条所规定的权利。第 1065 条规定：用益权人的权利受到侵害的，用益权人的请求权，准用关于基于所有权发生的请求权的规定。我国《民法典》将本章列为物权编通则部分，统领物权的保护，自然适用于包括所有权、他物权在内的各类物权的保护。