湖南宋牧律师事务所
在实际情况中，承租人遇到商铺拆迁很难有话语权，拆迁过程中该如何保障承租人的利益呢?承租租客是否可以获得补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
2017年杜先生在某商业街承租了一间店铺，合约期限为10年，如今因城市改造项目的启动，而该条商业街到也被列为整改范围，杜先生租赁期限不得不被动提前出租人要求杜先生腾退房屋，方便拆迁办工作人员开展工作。
可杜先生有自己忧愁，承租期限还没到，若是自己腾退，所遭受的损失由谁承担，自己装潢、经营的小店又是否能获得补偿?
首先，杜先生可凭营业执照，租赁合同获得停产停业、各项损失费用多的补偿。在征地时，拆迁方为了加快征收进度，也会对积极腾退的人给予相应的奖励，让他们尽快签订补偿协议，然后搬离。但具体奖励多少、如何奖励，则要看具体的安置补偿和当地拆迁办的计划、规定了。
其次，在拆迁中，各种不同类型的住房，其拆迁补偿也是不同的。在租约期间，如果确实需要提前收回的，应征得承租人的同意，对承租人造成损害的，应给予补偿。
以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“商铺征收补偿律师-租赁合同没到期的商户应有哪些安置保障”希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!
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