房产律师办房产证房管局来测量吗，购房者

房地产交易过程中，买受人交钱后，买卖双方可以办理过户，买受人可以同时办理房产证。然而，等待房产证的到来是一个漫长的过程。一般多少天可以办完房产证？置业人士向房屋委员会申请许可证的程序是怎样的？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，北京大瀚律师事务所整理了相关内容，希望对您有所帮助。购房者在房管局申请办证的流程是什么
一、新房子
办理新的房产证比较麻烦，需要核对房屋的位置、结构、面积，开发商需要办理，所以办理证时间比较长。
1.办理新房产证的程序
(1)企业凭所需证件向房管办申请房产证；
初审：申请人对申请及提交材料进行初审，符合要求的立即受理并出具回执，约定现场检查时间；
检查：持证人将在预定时间内前往现场进行实地检查，确定房屋的位置、结构和面积，绘制平面图，并标明尺寸和周围墙体边界；
4审批：根据申请材料和调查结果，对符合政策要求的给予审批，确定房屋产权；
5付款：申请房产证的产权人按规定缴纳证照费；
证明：房管部门在规定时间内办完手续后，房屋所有人到房管处领取房屋所有权证。
2.贷款买新房，房产证只能做好。如果开发者延迟应用，时间会更长；但如果全款买房，建议你向开发商了解相关情况，到房管局办理房产证。在这种情况下，一般可以取得房产证。
二手房房产证由买卖双方当场办理。如果双方的信息都是完整的，那么买家获得许可的时间就更短。
1.二手房转让流程
(1)买受人应当调查房屋产权，审查产权的完整性、真实性和可靠性，核实产权证上的房屋所有人姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押权或共有人。
买卖双方签订二手房买卖合同。
(3)买家请评估公司评估，一般需要几天时间。
(4)如果是公积金贷款和商业贷款的组合，买方应同时向公积金中心和银行申请。
办理抵押后，买受人应注意注销该房产的其他权证。
买受人将合同交给房管部门产权交易中心相关服务窗口，并采取受理形式。
买方凭验收单到农业税中心缴纳相关税费，领取契税完税凭证。
买受人持完税凭证到土地管理部门办理土地证。
买受人持完税凭证到房管部门办理房产证。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）