房屋买卖属于专属管辖吗，房屋买卖属于政府哪

房屋买卖是一种常见的民事法律行为，因房屋买卖而产生的民事纠纷也非常常见。房屋买卖纠纷往往需要通过诉讼来解决。提起诉讼，必须确定法院的管辖权。房屋买卖纠纷属于地域管辖吗？北京大瀚律师事务所汇集相关知识，一、房屋买卖属于地域管辖吗
房屋买卖纠纷一般是合同纠纷，属于合同履行地法院管辖，所以不属于属地管辖。因产权发生争议的，适用独家经营。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条合同争议的管辖权
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条专属管辖权
本条规定的下列案件由人民法院专属管辖：
(一)因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；
(二)因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
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(三)因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要继承人所在地人民法院管辖。
二、一般地域管辖的规定
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与其经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告在两个以上人民法院都有住所和经常居所的，由各人民法院管辖。
公民的住所是指公民的住所，法人的住所是指法人的主要营业场所或者办公场所。
公民的经常居住地，是指公民离开住所至被起诉时连续居住一年以上的地方。公民住院治疗的除外。
被告城市户口注销的，依照民事诉讼法第二十三条确定管辖；双方城镇户口被注销的，由被告住所地人民法院管辖。
当事人户籍未落户且有经常居住地的，由当地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不满一年的，由原户籍所在地人民法院管辖；超过一年的，由其住所地人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》的规定，房屋买卖纠纷一般不受属地管辖。因买卖合同发生争议的，由合同履行地法院管辖。因房屋买卖发生财产纠纷的，适用专属管辖。如果你需要法律帮助，读者可以去咨询。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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