居住权和租赁权的区别

律师说法 居住权和租赁权的区别： 1、居住权一般无偿设立，而租赁权一般需要支付租金； 2、居住权不得转让，租赁权经房屋所有权人的同意可以转让； 3、设立居住权应当申请居住权登记，租赁权不需要登记。

       法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ??租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

      当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

       《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 ??居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

      设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

      居住权自登记时设立。

       《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 ??居住权不得转让、继承。

      设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

       相关阅读：居住权和租赁合同的区别 法律知识延伸阅读 居住权一般有多少年 律师说法 居住权的年限一般由当事人协商确定。

      根据法律规定，当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，如果合同中对居住权期限约定不明确的，可以推定居住权的期限为居住权人终 居住几年才有居住权 律师说法 并不存在居住几年就有居住权的说法，当事人在房屋内居住多年不一定有居住权。

      根据法律规定，居住权可通过以下方式获得： 1、通过签订合同获得； 2、按照法律规定获得； 3、 居住权具体有多少年 律师说法 居住权的具体时间一般有双方当事人在居住权合同中约定，如果居住权在设定的居住期限内人死亡的，居住权也随之消灭，而不能继承。

      此外，居住权消灭后当事人应当及时办理居 法律专题推荐 专打劳动纠纷的律师 帮信罪初犯,自首会判刑吗 个人婚前财产公证怎么做 婚前个人财产 取保候审抢劫罪 帮信罪不起诉的几率大吗