婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗

婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗

夫妻婚前买房婚后加名字属于共同财产。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

单从房产证来讲，可以从表面上看作是你俩的共同财产，但对方拿出购房合同和发票，证明你没有出资，这房是他的婚前个人财产，与你无关，你就不好办了！如果你俩做一份律师见证书，由律师起草并见证财产书面约定，讲明将该房约定转化为夫妻共同财产就万无一失了！

夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割，还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑，一般会按分给后加名一方房门总价值的20%至50%。另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是?约定，是公共共有还是按份共有而不同。

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。　　如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。　　因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。　　婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

算共有财产。之前住房属于一方婚前购买个人财产，产权属于他一人所有，婚后办理加名字，视作房子主人把一部分或是一半产权赠与了配偶，使得配偶成为住房共有人！所以，此时住房属于两人共有财产，没有约定份额前提，就是默认为一人一半。

您好，由于您提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！ 谨简单回答如下： 婚前买房，如果根据法律规定属于个人财产，那么婚后加名行为不一定就算共同财产，因为在法律上，“加名”仅仅属于物权行为，而加名的真实意思也很重要，假如非赠与意思或者无赠与意思仅仅为了多报销费用，则不算共同财产。 另外，婚前买房不一定算个人财产，需要根据出资来源和产权登记等综合判断。 为慎重起见，建议您持相关材料去当地律所咨询。

婚前买房，婚后增加配偶名字，就一定是夫妻共同财产。不然的话，加上名字又有什么意义呢？因为加上名字，就证明是双方共同所有。