汉阳区人保大楼地块房屋征收

　补偿方案（修订稿）

　　一、征收范围：

　　本项目位于汉阳大道与鹦鹉大道交汇处西南角，具体征收范围详见附图。

　　二、被征收户数：约31户

　　三、被征收面积：1.84万平方米（数据最终以审计结果为准）。

　　四、补偿方式：

　　住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋的，补偿方式由公有房屋承租人选择。

　　（一）住宅房屋货币补偿方式

　　住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。

　　（二）住宅房屋产权调换方式

　　1、住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。

　　2、产权调换房源基本情况:

　　(1)广电兰亭盛荟商品房：

　　位于东临江堤中路，西接连通港路，北面为四新北路南侧为四新大道，系现房，均价约15000元/平方米(含装修费约2500元/平方米)。

　　(2)国博新城D10地块商品房：

　　位于武汉市汉阳区新五里地区,系现房，均价约12300元/平方米。

　　(3)钰龙旭辉半岛商品房：

　　位于汉阳区墨水湖北路以南，百灵路以西，预计交房时间为2021年10月31日，均价约18000元/平方米(含约3000元/平方米装修费)。

　　(4)远洋东方镜世界观商品房(2号地块)：

　　位于归元寺路与国博大道交汇处，系现房，均价约23500元/平方米(含3500元/平方米装修费)。

　　(5)弘阳印月府商品房：

　　位于墨水湖南路以南,江堤中路以西系现房，均价约16500元/平方米(含2500元/平方米装修费)。

　　(6)琴台天地商品房：

　　位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处，系期房，预计交房时间为2021年12月31日前，均价约13467元/平方米。

　　(7)其他：

　　房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。上述房源最终结算价格，以销售备案价格为准。