什么是集体住房配额转让协议，怎么写，转让协议范本

1。集体住房指标转让协议是什么？

公积金住房属于保障性住房范围，属于政策性住房。为了解决内部员工的住房问题，企事业单位在划拨的土地上建造住房，并以成本价出售给内部员工。

可见，集资住房一般是为同一单位的员工提供的，其他单位的人不能购买。因此，这种购买单位公积金住房的资格被称为“公积金住房指标”。集体资助住房配额转让协议是单位职工将其未取得产权的集体资助住房转让给他人的协议。

2、集体住房指标转让协议怎么写？

公积金住房配额转让协议范本

甲方：身份证号码 地址

乙方：身份证号码 地址

鉴于：甲方单位农机位于城市路1号，建设单位职工住宅（项目名称），甲方有权购买其中一套房屋，具体房号为：房屋单元号。该房屋尚未建成，不符合交易条件。

经协商房屋过户事宜，甲乙双方一致同意签订以下协议条款，相互遵守。

　　1。甲方愿建设其名下申报的本单位农机院开发建设的位于___市__路____号的单位职工住宅单元号（项目名称）（以下简称单元号） 。房间）转移给乙方。

　　2。该房屋农机具销售价格为每平方米元，总价为元。

　　3。双方同意将房屋由甲方转让给乙方。乙方除购买价款外，还需向甲方支付转让费人民币10000元（￥）。乙方应在本协议签订之日起数日内向甲方支付款项。

　　（或约定其他付款方式，如：分期付款。第一期付款，于双方签订本协议之日，乙方向甲方支付RMB_10,000；第二期付款，于双方签订本协议之日向甲方支付人民币_10,000元；房屋交付后，乙方向甲方支付10000元。；第三期应在房产过户批准登记之日全额支付，甲方收到每期款项后开具收据。）

　　4。农业机械收取的全部购置款均由乙方以甲方名义直接支付给农机所，乙方收到付款收据。

　　5。房屋竣工交付使用后，须以甲方名义领取房产证。甲方收到房产证后（时间内），甲、乙方办理房产过户手续并将房屋过户到乙方名下。 （你可以考虑：甲方将房子以赠与的形式转让给乙方。）

　　6。甲方办理房屋产权转让登记时，应当向乙方出具申请房屋产权转让的书面报告。如需甲方出面处理，甲方应随时提供协助。若甲方延误办理财产过户登记，给甲方造成损失的，甲方将负责赔偿。

　　7。本协议签订后，乙方将负责缴纳该房屋的所有税费。乙方承担本协议项下产生的过户登记费、契税、估价费、印花税。

　　8。若甲方未按照协议将房屋转让给乙方，乙方有权通过以下方式要求甲方承担责任：

　　1。甲方无法取得该房屋的所有权，必须拍卖该房屋。拍卖所得款项优先用于乙方支付给农机所的收购价款及向甲方转让费3万元，余下部分作为乙方向乙方支付的补偿金。甲方不得从房屋中获得任何收入。

　　2。每逾期转让一天，按房屋总价款的3‰计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月的，乙方有权终止本协议。合同终止时，甲方除将所收取的全部房屋价款返还给乙方外，还应当向乙方支付与已支付的购房款等额的赔偿金。

　　9。乙方不能按时支付货款的，由乙方自行承担责任。

　　10。甲方保证转让给乙方的产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方取得房屋后，如因房屋产权纠纷，影响乙方行使权利的，甲方负责清理并赔偿乙方损失。

　　11。乙方在交付房屋时发现房屋的结构或设备不符合交付要求。经核实属实，甲方应在1个月内修复。逾期未能修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担。熊。如果修复仍不能达到协议规定的要求，乙方可以终止协议。解除合同时，甲方除返还全部房款外，还应按照本协议第八条的规定承担违约责任。

　　12。房屋占用的土地（包括庭院围墙等）的所有权属于国家。乙方取得上房比例对应的土地使用权，并按照国家法律规定缴纳土地使用权费及其他相关费用。

　　13。本协议附件与本协议具有同等效力。

　　14。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

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