近日：北京冠领律师事务所张宜文律师代理的撤销河北保定“违建”限期拆除案件，张律师凭借专业法律知识、丰富的办案经验和灵活的办案方式，通过行政诉讼撤销了当地六个行政部门联合作出的《限期拆除违法建筑通知书》，帮助当事人保住30多年的企业厂房。

　　本分经营，飞来横祸：1987年，河北保定何先生租赁村集体土地开始建厂，没想到在建厂30多年后，当地六个部门联合下发《限期拆除违法建筑通知书》，要求通知书下达三日内自行拆除厂房，逾期将被强制拆除。眼看全家人多年的心血即将毁于一旦，一辈子辛苦努力、老实本分的何先生食不知味、夜不能寐，短短几天就像老了好几岁。

　　多方求助，知遇冠领：为了能够保住半生的心血，何先生通过各种途径多方求助，当地律师一听说是本地六个重要行政部门作出的决定，都纷纷拒绝不敢代理。无奈之下，何先生通过网络查询到好评较高的北京冠领律师事务所。冠领律所张宜文律师接受何先生委托后，迅速调查取证，收集了涉案厂房土地来源、建设许可、经营生产等多方证据，向当地法院以六个部门为被告提起了行政诉讼，要求撤销《限期拆除违法建筑通知书》维护当事人合法权益。

　　以一敌六，终获胜诉：案件立案过程中受到多方的阻力，刚开始基层法院根本无法立案，张律师通过向上级法院递交立案申请，采取投诉举报等司法监督程序，就本案是否属于行政诉讼案件受案范围、原被告主体是否正确、限拆通知书是否属于可诉范围等问题提出观点建议，最终法院依法以行政案件立案审理。

　　案件开庭审理过程中，北京冠领律师事务所张宜文律师在面对六个部门九个诉讼代理人的情况下，凭借过硬的专业知识和丰富的办案经验，列举相关法律依据和政策法规，旁证博引借鉴最高人民法院判例，主张我方当事人厂房合法，同时也证实了被告方在本次行政行为中存在的违法行为，对方多名代理人面对张宜文律师的专业阐述毫无反驳之力。最终，当地法院庭审法官依法作出了撤销六部门作出的《限期拆除违法建筑通知书》的判决，并要求六部门承担败诉责任。

　　至此，案件圆满结束，本案通过张宜文律师的努力，力挽狂澜取得了庭审的胜利，保护了当事人的合法财产。

　　启示：

　　因为过去制度不完善、登记手续不健全等历史遗留原因，在国有土地或者集体土地上存在部分房屋、厂房无证的情况。并不是无证房屋就是违法建筑，也不是多个部门的决定就是绝对正确的，应当依据相关法律规定来确定事实，不能仅仅以表象判定，面对无法确定的情况或者难以解决的法律难题时，应当及时咨询专业法律人员，避免合法财产遭受损失。

　　撰稿人：孙博

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创A