民法典中婚后购父母指标房属个人财产吗(婚后子女购房父母出资性质的认定)

公证没用，公证只能婚前财产公证。婚后财产哪能公证。你领证后购房，就属于婚后财产，属于你跟你妻子的共同财产，即使是你父母给钱，那只能算作是你父母的赠予行为。你要想变成一个人的，就必须先购房后领证。因为购房的过程中需要签署合同，要么你出示单身证明，证明你没有婚姻关系，这个房子日后只属于你。要么你就要跟你老婆出示结婚证件，证明你们的夫妻关系。然后签署合同和产权证上就有你们两个人的名字。属于婚后财产。 单身证明跟申请结婚证都在民政局。其实你可以打个时间差，前天领单身证明去购房，然后今天去登记结婚。

从单一的产权因素来说，由你父母全额付款、且该房产只登记在你的名下，根据婚姻法司法解释（三）第七条的规定，该房产属于你的个人财产。但你的情况有些特殊，该套房产是经适房，那么在申请时你老公是否作为共同申请人？如果是的话，这套房产的权属还是有些复杂，毕竟也占用了你老公的收入、居住面积等人均指标。情况了解不多，只能根据个人理解提出看法，供你参考。附上婚姻法司法解释（三）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

当然属于你个人的财产了，你因为他属于是婚前财产，终他是以那个你提供嗯出证明，证明是你婚前付的款，而且付款人是你的话，这个就是你的房子不要管，那房产证是什么时间取得的，而是指你购买的时间，所以这个肯定是属于你个人财产的哟。

婚后单位集资房属于共同财产。婚后虽然是单位集资，需要共同财产支付，所以属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

虽然是婚后买的房子，但是要看产权证是单独所有的还是夫妻共有的，如果单独所有的只写了丈夫的名字，这样子是能自行买卖的，不需要妻子同意与否。

新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

《台湾民法典》第1016条和1017条规定：“结婚时属于夫妻之财产，及婚姻关系存续中夫妻所取得之财产，为其联合财产。但特有财产，不在其内。”根据此规定，联合财产由结婚时夫妻的个人财产及婚姻关系存续期间夫妻各自和共同取得的财产组成，但夫妻个人的特有财产除外。特有财产依其产生依据不同，分为法定的特有财产和约定的特有财产。根据民法典第1013条之规定，法定的特有财产包括：专供夫或妻个人使用之物；夫或妻职业上必需之物；夫或妻所受之赠物，经赠与人声明为其特有财产者。另外，第1014条规定夫妻得以契约订定以一定之财产为特有财产。从这里来看，婚后买房属于夫妻共同财产。

这主要是看你的配偶在拆迁时是否起作用了。如果你的拆迁，只是看房子面积，跟住多少人没有关系的话，那这个房子就是你的个人财产了。如果是同时也跟人数有关系的话，就是说你的配偶也拿到了面积指标，那只一部分就是与其有关系了，那就是共同财产了，只是比例不同而已。 针对你的补充问题：女方的部分就是：她的配额面积X（房屋市场价--购买时的优惠价格）

对于房产登记部门来将，谁出资，不重要，只认购房人的名字。房子属于购房人（子女）但是，如果因为出现家庭纠纷了，父母想要证明房子是自己出资的，就必须父母提交证据（谁主张谁举证），如果提交出了证据，一般房子还是归子女，但是子女应当偿还相应的购房款。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！

婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由于房款金额较大，一般付房款为刷卡付款或者银行本票等银行业务操作，这样的话刷你父母的卡有一张pos机签字的凭证的，这张凭证保留作为证明即可！

虽然房子契税发票写的你的名字,你应该写个字据说明房子是父母出资的,而且以后有配偶应该说明此套房产的出处,2第3套不可以落你朋友的名字,但是如果3套中有一套没有房产证的就可以落

公证可以，但是需要夫妻双方到场，证明购房款系一方父母出资，这个协议不一定非要公证，只要夫妻双方签字认可即可；或者有转账证明就可以，活着是直接转给开放商或者直接转给本方的子女都可以。

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

1、父母出资应以父、母名字的账户，采用转账的方式给子女或支付给卖方指定帐户。保留转帐凭证（当然也可从银行查询获得），父母还可与子女夫妻双方签订相关协议约定。子女夫妻双方之间也可签订相关协议对房屋进行约定。2、由一方父母出资为子女购买的房产（全额出资），产权登记人必须是子女一人，不是子女夫妻双方（夫妻间另有约定的除外），这种情况下才能认定为子女一方的个人财产。3、婚姻关系存续期间的收入含公积金等属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女支付部分购房款，贷款部分由子女夫妻共同财产偿还的房产，登记在子女一人名下，应按照出资情况视作夫妻按份共有（夫妻间另有约定的除外）。