房产放弃继承权算是赠与吗(放弃房产继承权后如何再分配)

买卖过户、继承与赠与房子的区别在于；1、生效时间不同：继承只有产权人过世后才能过户，而赠与和买卖可立即过户；2、税费不同：继承税费1%-4%，买卖税费1%-9.6%，赠与税费，若赠与非直系亲属，与买卖一样。如赠与直系亲属契税3%。

放弃继承权和放弃遗赠是两项不同的权利，并不交叉。继承权应该明确放弃，遗赠在知道遗赠后三个月内不明确表示接受的，视为放弃。

放弃继承和赠与还是不同的，因为放弃继承只是放弃了你应当继承的份额，你并没有权利确定放弃的部分给谁。而赠与是把自己的财产赠送给特定的人。

前提是第一顺序继承人全部放弃继承，才能有第二顺序继承人继承。如果第一顺序继承人自己放弃继承权，是不能由第二顺序继承人继承的。应算赠与。赠与条件必须先由第一顺序继承人获得继承权才能赠与第二顺序继承人。

赠与。继承需要被继承人死亡后才能继承。 税费有所不同，性质也不一样。赠与的 日后卖给别人，你就要缴纳20%的个人所得税。赠与的税款2%的赠与税+公证费+契税。日后交易给别人哈需要缴纳20%的个人所得税。继承的税相对要少，米有交易税。只要缴纳公证费+3%的契税就可以。

一 肯定是继承啊，他老人家都去世了，就不能叫赠与了二 你不是第一顺序继承人（配偶，子女，父母），所以，房子不能由你继承，除非有遗嘱三 可以由第一顺序继承人先继承，然后再赠与或出售给你

登记就取得物权，再放弃实为赠与。地方费用不同，单赠与契税为房屋市价的4%左右，费用比较大。可以选择买卖的过户方式，具体对比一下。另外考虑司法确权。

这部分不需要交税，办理继承，是在无遗嘱前提，所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选定继承人凭公证书去办理住房继承过户。做公证，有2%公证费，过户，只有几百元手续费。

房产如是夫妻同财产，那么父亲和母亲的产权为各50%，父亲过世后，父亲的50%按照继承的有关规定，母亲、爷爷、奶奶、儿女都有继承权。有继承权的人可放弃继承权，将财产给其中一人继承。母亲的50%须通过赠予方式给子女。

被放弃的遗产份额，由其他继承人平分。　　法律依据：　　《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十三条, 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。‍

根据我国《继承法》相关规定，如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承；如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。

一般遗产不会只有1个法定继承人的，你放弃了继承，遗产还是会按照法定程序找顺位的其他继承人，如果真的没有继承人了，遗产会变成当地政府的可支配公共财产吧，也就是上交给国家

《继承法》第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； 所以，乙放弃继承，由继承人按顺序继承。再婚配偶有继承权；如果某甲的再婚配偶也不愿继承此房产，我想家族中总有一个会继承的。 的确没有人要，只好依据第三十二条规定， 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有。

看父母是否还有其他的继承人，是否父母的父母是否健在，如果是这样的话，由父母的父母继承，如果不是这样，需要在进一步将案情说明在给予解答。

对无人继承的遗产，如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工或者无业城镇居民，其遗产权归国家的所有；如果是集体所有制组织成员，归集体所有;如果是个体劳动者，原则上也收归国有。