民法典中别墅居住权多少年(别墅权限多少年)

首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。

 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条　土地使用权出让高年限按下列用途确定： 　　（一）居住用地七十年； 　　（二）工业用地五十年； 　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年； 　　（五）综合或者其他用地五十年。

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

您好！个人购买商品房并取得产权证之后，对这间房屋拥有永久的权益直到天荒地老房屋坍塌。在我国，城镇的土地是归国家所有，采用土地有偿使用的政策。住宅用地的使用年限是从批地开始起算70年。目还没有达到土地使用年限届满的情况。按照现有的政策，土地使用年限届满之后，个人再交纳一定的土地出让金依旧可以继续使用，如果国家征用该地块或收回该地块，那么会对该地块地上建筑物给予一定的补偿。有传闻说今后国家会征收土地使用费，按年度收取，缴纳一年使用一年。望采纳

1 根据物权法，70年后房子还是你的（只要没塌，没被占用，人还能居住）2 具体政策没有出台，有可能补交土地出让金后继续使用（只要没塌，没被占用，人还能居住）3 我是看不见那一天了，希望你能看见

你说这个问题我具体咨询过市级的国土资源局，按照我的理解是房产是私有的，是永久的，但是有合理使用年限，有使用期的是土地，商住50年，居住70年，70年后根据房屋现状可以使用的年限，补交可以使用年限的土地出让金，直到房屋不能继续使用，但是你要想，现在建筑的更新速度，哪里有70年的房屋，早就是危房改造了，再说买房子的都是三四十岁，谁能活70年以后？

没有关系 根据物权法和城市房地产权属登记管理办法 法律只保护房屋所有权人的合法权利和权益。有关系 根据继承法 有合法继承的权利。 【章名】 第二章 法定继承 第一顺序：配偶、子女、父母。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。根据伦理 你奶奶可以随便住。 你问的问题很矛盾。！！！！！！！！！

居住权是建立在房屋所有权和房屋使用权上的有了所有权和使用权才能产生居住权物权法草案对居住权在用益物权篇中作为专章进行规定，这在我国的物权法体系中是一个新的思路.可以具体参看物权法

70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条 土地使用权出让高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

独栋别墅使用年限是50年，而“类别墅”使用年限为70年，前后两者的交易税费有差别，因此，部分开发商挂着“类别墅”的名义卖别墅。

别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

乱说现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权。别墅是商品房的一种，属非普通住宅。使用年限和普通住宅的一样！现行为70年！注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况。虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样。住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年

您好!只要是住宅的,产权都是70年. 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这个是正确的说法.但可能会收取一定的土地出让金,国家目前还没有明确的规定收取多少.

几年权限取决于这块地当初出让的性质，如果是用来商业用地只有40年，但是开发商会违规造别墅卖，但是只有40年产权

70年别墅是包括地下层在内的多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。记得采纳哦~~~