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买房签合同要夫妻一起吗

发布时间:2023/1/29 阅读量:334


一、买房签合同要夫妻一起吗1、买房签合同不需要夫妻一起,但产权登记双方的尽量一起到场。

      2、夫妻共同签署购房合同可在房产证登记双方名字,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同买房。

      3、法律依据:《民法典》第一千零六十二条, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

      夫妻对共同财产,有平等的处理权。

      二、房屋买卖合同需要什么准备1、房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。

      (1)如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。

      (2)委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。

      如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。

      2、房产所有权证。

      3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

      4、房屋买卖合同草稿。

      5、如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

      6、如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。

      7、公证员要求提供的其他有关材料。

      在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,常见的就是房屋买卖合同纠纷。

      发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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