征地拆迁时，被征收人和征收方就安置补偿达成一致，接下来就是签署安置补偿协议。正所谓“行百里者半九十”，这个时候绝不能掉以轻心，否则很可能功亏一篑。北京冠领律师事务所拆迁安置律师提示您：签订拆迁安置补偿协议一定要看清这些内容。不然为后期容易留下纠纷的隐患。

　　01、协议签订的主体是否合法

　　签订拆迁安置补偿协议，应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律规定，以后的维权便会存在很大的风险。

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　　02、补偿协议的内容是否合法

　　拆迁安置补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。

　　03、违约责任是否明确

　　在签协议的时候，要看清楚双方的违约责任。如果对被征收人的违约责任非常苛刻，但是对征收方的违约责任基本不提，那么你就得谨慎对待。违约责任的不平等，很大程度上是为自己的违约做准备、埋下伏笔。

　　04、协议是否有空白内容

　　再次提醒大家，空白协议是一定不能签的，一旦被征收人签了空白协议，而协议内容尚未确定，主动权就掌握在拆迁方手中，对于补偿金额、补偿方式、补偿期限等协议内容征收方想怎么填就怎么填，而被征收人只能被动接受。虽然空白协议是法律明令禁止的，但在实际维权过程中，被征收人又往往因为举证不能而无法维权，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。因此，不管征收方说得如何天花乱坠，许以何种好处，绝对不要上当受骗，空白协议一定不能签！

　　房屋拆迁安置补偿协议签订后，被征收人是有权利获得其中一份安置补偿协议的，也就是一般双方各持一份。被征收人一定要好好保留补偿协议的原件，防止遗失、拍照备份，以防万一后续维权证据缺失。
 

撰稿：蒋 凯
编辑：侯学飞
法务：刘东晓