10亿的劳务总包工程,居间费要付8%,还能做吗?
今天一位地产老板问到:有一个标底10亿的工程,要给中间人付8%的居间费,还能做吗?
正常的工程项目,居间费一般在2%~5%之间,工程量大了可以少一点,主要是看看你是什么工程,利润有多大,付款怎么样等各个因素,利润高付款好的可以多一些,首先还得计算一下,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
所以,法律上对于工程居间服务费并没有明确的规定,但是如果收费标准明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒绝。
有人说项目居间费的范围很广,因为需要参考的因素很多,可以有1到15个点不等,所以具体10亿的工程居间费8个点高吗?
小编认为要根据工程利润的大小情况来决定,但是建议最好签订一份居间协议,这样也会避免某一方不认账,对此也有表示只要工程靠谱,施工方一般都不会少居间费的,而且居间合同是法律支持的。
但是具体收多少也是需要由双方进行协商的。
最后,讲讲居间费?怎样避税更安全?
一,自然人代开
自然人代开个税可以享受优惠,个税1%-1.5%,目前增值税、附加税免征,税率低,开票时间快1-3个工作日可出票,有完税证明,后期不用重复缴个税。
但是,前提是一定要在税收优惠区才能达到这样的节税效果。
二,用个体户签居间协议
另外,还可以用个体户来签居间协议,用个体户完税,在税收优惠区,个体户个独企业可以享受核定征收,总税负2%
案例分析:@
下面以我区个人独资企业进行税负演算:
这里以开票500万,在完全没有进项发票的条件下为例:
增值税: 500/1.03*3%=14.56万
附加税: 14.56*3%=0.44万
所得税: 500/1% =5万
实际纳税额: 14.56+0.44 +5= 20万。
如果对方不需要专票,开普票只需交税1%即可提现! #居间费[话题]#